Master Thesis AR · Wintersemester 2019/20 · Katharina Wagner

Der gesellschaftliche und strukturelle Wandel stellt den ländlichen Raum vor vielfältige Herausforderungen. Für Städtebau und Architektur bedeutet dies, räumliche Entwicklungen ganzheitlich zu betrachten und sowohl die lokalen Gegebenheiten als auch den regionalen Kontext in die Planung einzubeziehen. Auf dieser Grundlage entwickelt die Arbeit räumliche Strategien und konkrete Handlungsempfehlungen für eine zukunftsfähige Ortsentwicklung.

Am Beispiel des Marktes Teisendorf im Landkreis Berchtesgadener Land untersucht die Arbeit, wie die Potenziale der historisch gewachsenen Siedlungsstruktur und des bestehenden Angebots weiterentwickelt sowie bestehende Defizite abgebaut werden können. Ziel ist es, die Standort- und Wohnqualität langfristig zu sichern und nachhaltig zu stärken.

Im Mittelpunkt stehen die Innenentwicklungspotenziale der sogenannten zweiten Reihe, die genutzt werden, um Versorgungslücken und Defizite im Wohnungsangebot zu schließen. Die bedarfsgerechte Umnutzung des Gebäudebestands wird mit behutsamen baulichen Ergänzungen verbunden, die das bestehende städtebauliche Ensemble eigenständig weiterentwickeln und mit neuem Leben füllen.

Die entwickelten Strategien und konkreten räumlichen Handlungsvorschläge für eine nachhaltige Innenentwicklung lassen sich – unter Berücksichtigung der jeweiligen örtlichen Rahmenbedingungen – auch auf andere Kommunen übertragen.