Thema: Untersuchung der Wohnungsnachfrage verschiedener Zielgruppen im Wohnungsmarkt des Großraums München. Die Auswertung von "Suchgeschichten" - dem Verlauf erfolgreicher Wohnungssuchen - bietet eine räumlich-dynamische Sichtweise auf das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage. Ausgehend von diesem Suchpfad können Transaktionskosten und Entscheidungsmotive bei der Wohnungssuche erfasst und für verschiedene Typen von Wohnlagen aggregiert ausgewertet werden. Aus den Ergebnissen werden Handlungsempfehlungen abgeleitet, die zeigen, welche Zielgruppen in welchen Wohnlagen angesprochen werden können und wie angesichts der sich verknappenden Flächenreserven die Wohnlagen in München und Nachbargemeinden weiterentwickelt werden können.
Kurzbeschreibung: Erhebung erfolgreicher Wohnungssuchen in ausgewählten Standorten des Wohnungsneubaus in der Stadt München und im Umland. Analyse der Entscheidungsmotive und Trade-offs bei der Wohnstandortentscheidung sowie des Suchprozesses mit den alternativen Wohnstandorten. Untersuchung des gefundenen Wohnungsangebots hinsichtlich Architektur, Städtebau, funktionaler Ausstattung, Lagemerkmalen.
Beteiligte Mitarbeiter: Agnes Förster, Alain Thierstein, Sven Conventz, Kristina Erhard
Auftraggeber: verschiedene Wohnungsbauunternehmen im Großraum München zusammen mit der Bayerischen Landesbank
