Cluster Sustainable Real Estate (CSRE)

Stadt. Boden. Verantwortung. - Gemeinsam mit RICS in Deutschland, crenet e.V. und den Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. haben wir vom TUM Cluster Sustainable Real Estate (CSRE) zur Diskussion rund um die SoBoN an die TUM eingeladen.
Prof. Dr. Bing Zhu (TUM, Professur für Immobilienentwicklung) präsentierte zentrale Ergebnisse ihrer aktuellen Studie zur SoBoN. Die Analyse zeigt unter anderem, dass es einen Punkt gibt, an dem eine steigende Verpflichtung zur Schaffung preisgebundener Einheiten zu einer sinkenden Zahl tatsächlich realisierter Einheiten führt. Prof. Dietmar Wiegand (TU Wien) gab darüber hinaus Einblicke in den gemeindeeigenen und geförderten Wohnbau in Wien – ein Modell, das viel bewundert wird, aber ebenfalls vor Herausforderungen steht. In der anschließenden Diskussion mit Thomas Hobohm (Landeshauptstadt München, Wohnungsbaumanager im Planungsreferat) und Prof. Dr. Matthias Ottmann (TUM und Urban Progress GmbH) wurde darüber gesprochen, wie München und Wien mit ihren jeweiligen Instrumenten umgehen und wie es mit der „SoBoN 4.0“ weitergehen könnte. Ein gelungener Abend mit fachlichen Impulsen und tollen Gesprächen – danke an alle, die dabei waren!

Beim Apéro des CSRE „Reality Check: Sendlinger Loch“ wurde gemeinsam mit Prof. Anne Kaestle einer der kontroversesten Orte Münchens diskutiert. Vorgestellt wurden studentische Entwürfe, die neue Formen urbaner und sozialer Dichte untersuchen. Aus der Praxis berichtete Michael Ehret (Ehret + Klein AG), der das Grundstück übernommen hat und die bestehende Planung zu rund 190 Mietwohnungen weiterentwickelt. Thomas Rehn (Lokalbaukommission) ergänzte die städtische Perspektive und gab Einblicke in die technischen und rechtlichen Herausforderungen.

In der Diskussion wurde deutlich, wie komplex die Schnittstellen zwischen Planung, Politik und Markt sind – und wie wichtig flexible Konzepte, gemeinschaftliche Flächen und langfristiges Denken für resilienten Wohnraum werden. Beim anschließenden Apéro nutzten Gäste aus Stadtverwaltung, Immobilienwirtschaft und Lehre die Gelegenheit zum Austausch rund um Modelle und Ideen. Ein Abend, der zeigte, wie wertvoll der Dialog für gute Stadtentwicklung ist.