Cluster Sustainable Real Estate (CSRE)

Bei sommerlichen Temperaturen führte die jüngste Exkursion des CSRE nach Augsburg. Gemeinsam mit Plattform E besuchten wir zunächst das Pilotprojekt „Gebäudetyp E“ in Augsburg-Haunstetten, das von IGEWO und hey! architektur entwickelt wurde. Im Mittelpunkt der Führung standen gemeinschaftliche Wohnformen, nachhaltige Quartiersentwicklung und die Frage, wie Regelwerke im Planungs- und Bauprozess sinnvoll angewendet werden können.

Besonders spannend war dabei der Einblick in die praktische Umsetzung: Anhand konkreter Beispiele wurde diskutiert, wo Standards konsequent eingehalten werden müssen und wo projektspezifische Lösungen gemeinsam mit den Bauherrschaften entwickelt werden können. Deutlich wurde, dass nachhaltige und innovative Wohnkonzepte stets das Ergebnis sorgfältiger Abwägungen unterschiedlicher Anforderungen sind.

Nach einem gemeinsamen Mittagessen führte die Exkursion weiter zur Fuggerei. Die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt bietet seit mehr als 500 Jahren bezahlbaren Wohnraum und verbindet soziale Verantwortung mit bemerkenswerter Kontinuität. Besonders eindrücklich war die Erinnerung daran, dass die Bewohnerinnen und Bewohner der Fuggerei keine abstrakte Zielgruppe darstellen, sondern Menschen „wie Sie und ich“.

Wir bedanken uns herzlich bei Plattform E, IGEWO, hey! architektur sowie dem Team der Fuggerei für die spannenden Einblicke und den offenen Austausch. Solche Vor-Ort-Termine ermöglichen es, konkrete Beispiele kennenzulernen, unterschiedliche Perspektiven zusammenzubringen und aktuelle Herausforderungen der nachhaltigen Stadt- und Quartiersentwicklung zu diskutieren.

Stadt. Boden. Verantwortung. - Gemeinsam mit RICS in Deutschland, crenet e.V. und den Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. haben wir vom TUM Cluster Sustainable Real Estate (CSRE) zur Diskussion rund um die SoBoN an die TUM eingeladen.
Prof. Dr. Bing Zhu (TUM, Professur für Immobilienentwicklung) präsentierte zentrale Ergebnisse ihrer aktuellen Studie zur SoBoN in Deutschland. Prof. Dietmar Wiegand (TU Wien) gab darüber hinaus Einblicke in den gemeindeeigenen und geförderten Wohnbau in Wien. In der anschließenden Diskussion mit Thomas Hobohm (Landeshauptstadt München, Wohnungsbaumanager im Planungsreferat) und Prof. Dr. Matthias Ottmann (TUM und Urban Progress GmbH) wurde darüber gesprochen, wie München und Wien mit ihren jeweiligen Instrumenten umgehen. Ein gelungener Abend mit fachlichen Impulsen und tollen Gesprächen – danke an alle, die dabei waren!

Beim Apéro des CSRE „Reality Check: Sendlinger Loch“ wurde gemeinsam mit Prof. Anne Kaestle einer der kontroversesten Orte Münchens diskutiert. Vorgestellt wurden studentische Entwürfe, die neue Formen urbaner und sozialer Dichte untersuchen. Aus der Praxis berichtete Michael Ehret (Ehret + Klein AG), der das Grundstück übernommen hat und die bestehende Planung zu rund 190 Mietwohnungen weiterentwickelt. Thomas Rehn (Lokalbaukommission) ergänzte die städtische Perspektive und gab Einblicke in die technischen und rechtlichen Herausforderungen.

In der Diskussion wurde deutlich, wie komplex die Schnittstellen zwischen Planung, Politik und Markt sind – und wie wichtig flexible Konzepte, gemeinschaftliche Flächen und langfristiges Denken für resilienten Wohnraum werden. Beim anschließenden Apéro nutzten Gäste aus Stadtverwaltung, Immobilienwirtschaft und Lehre die Gelegenheit zum Austausch rund um Modelle und Ideen. Ein Abend, der zeigte, wie wertvoll der Dialog für gute Stadtentwicklung ist.